小雁塔片区资料图 ©悦西安
正所谓“好饭不怕晚，好戏在后头”。
占据现象级商业顶流的太古地产自去年3月宣布斥资百亿打造内地第四座“太古里”以来，西安太古里未建先火，其拿地动态和考古文勘进展牵动着广大悦粉的心。
打造“最好的”太古里项目
西安太古里位于西安碑林区，紧邻世界文化遗产“荐福寺小雁塔”，历史文化底蕴深厚，是小雁塔历史文化片区综合改造项目的重要部分。
这一次，太古地产与曲江管委会旗下国企携手，总投资约100亿元人民币，拿下该片区约179.9亩的商业用地，为西安量身定制一座独一无二的、新旧交融的“太古里”项目，向西安深厚的历史文化底蕴致敬，同时为顾客营造耳目一新的沉浸式零售、文化和生活方式体验。
项目12.38万m²的占地面积，远超过北京（6万m²）、 成都（7.08万m²）、上海（6万m²）太古里项目。100亿元的总投资额，也一举打破了陕西省外商投资综合体项目的纪录。
太古地产西安总经理表示，西安太古里从洽谈到拿地我们跟踪了5年，我们非常喜欢西安这座十三朝古都，非常幸运能同曲江合作。
而其全球行政总裁彭国邦先生更是毫不掩饰地说：“我很期待西安项目，应该会是我们最好的一个项目，我们将尽力去完成它。”
西安博物院鸟瞰 ©悦西安
6月中旬，彭国邦一行再访西安考察项目，就加强沟通合作、加快推进项目建设等与市领导进行了深入交流。
市领导对太古寄予厚望：“希望太古集团抢抓西安发展机遇期，深耕西安市场，充分尊重并活化城市文化肌理，为西安量身定制一座独一无二的太古里项目，打造盛唐文化新高地、遗址保护利用新典范和都市经济新引擎。”
彭国邦则表示：“太古集团对在西安发展充满信心，将充分发挥自身优势，为西安打造一个充满活力的国际级新地标，促进文、旅、商融合发展。”
西安太古里logo
据介绍，西安太古里将以零售为主导，采用低密度、开放式的创新建筑设计布局，包含零售商场、文化设施、奢华酒店、服务式公寓和商业公寓等丰富业态，总建筑面积约为26.9万平方米。
这也是继北京三里屯太古里、成都远洋太古里和上海前滩太古里取得成功后，太古地产为西安小雁塔历史文化片区量身定制的全球第四座“太古里”，也是规模、体量、业态全面升级的太古里项目。
项目落成后，西安主城商圈又将增添一员大将，在西安商业格局塑造方面产生巨大的影响力，为广大西安市民带来更加丰富的商业体验，为经济社会发展提供重要支撑。
成都远洋太古里 图/网络
就在本周，太古地产与西安博物院签署合作谅解备忘录，双方计划就文物保护设备捐赠及历史文化教育方面开展为期三年的系列合作。
三年合作期内，太古地产拟共计捐赠400万元人民币，主要用于设备采买及文博教育合作，助力西安在地文化保育与历史传承。
西安博物院 ©悦西安
其中，设备采买方面，太古将出资采购西安博物院针对小雁塔本体及文物修复储存所需的遗产监测、文物研究及文物储藏等设备。
教育合作方面，双方将依托西安丰富的历史文化资源，开展系列文化活动，增进内地及香港的文化交流与爱国主义教育。
此外，双方还将支持西安文博专家和人才赴境外开展文化交流学习，增进中国文化与世界文明的沟通与交流、促进西安文物事业发展。
永宁门南眺 ©悦西安
古今融合，最新效果图曝光
融入城市更新理念的太古里，一度被视为开放式商业街区的“天花板”。抛开“首店收割机”等标签，北京、成都、上海等地的成功实践，也向人们展示了在地文化与高端商业充分融合的可能，因此，西安太古里的设计方案更加令人期待。
近日，西安太古里最新效果图曝光，与去年释出的效果图总体风格一致，部分建筑布局和立面设计则做了相应调整。
西安太古里最新效果图
整体地块严格高度控制，近地铁限高36米，近小雁塔限高24米。独栋商业设计采用高落差大玻璃，格调更加大气典雅。
保留小雁塔视觉通廊，从东北入口处可一眼望到小雁塔，两侧独栋一字排开、错落有致，视觉震撼不言而喻。
此外，设计方案对酒店、公寓业态建筑造型进行了调整，靠近小雁塔一侧设计了四方围合的功能建筑，南侧地块则规划了更加开敞、通透的广场空间。
西安太古里2022版效果图
资料显示，西安太古里项目施工图设计由华东建筑设计院承担，涉及土建建筑、钢结构、机电等全过程设计工作。
设计团队深刻研究西安历史文化，充分尊重并活化城市文化肌理，设计方案融合现代建筑艺术，展现大唐历史文化，着力推动传统文化与现代文明融合发展。
西安太古里北区轴线和空中走廊示意 ©道宇设计
同时，将贯通融合做好历史文化保护、发掘和展示，发挥所有城市更新和社区营造的专长和经验，为西安打造国际消费中心城市的核心地标。
根据最新进展，截至目前，西安太古里已清表的区域考古工作已基本完成，正在深化考古挖掘阶段，相关工作完全结束后即可全面开工。按照计划，项目预计2025年底落成。
小雁塔 ©悦西安
